ਪੰਜਾਬ 'ਚ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣਾ ਹੋ ਗਿਆ ਹੋਰ ਵੀ ਮਹਿੰਗਾ, EDC-CLU ਚਾਰਜ 100% ਤੱਕ ਵਧੇ; ਇਸ ਦਿਨ ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਹੋਣਗੇ ਨਵੇਂ ਰੇਟ
ਪੰਜਾਬ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਸਥਾਨਕ ਸਰਕਾਰਾਂ ਵਿਭਾਗ ਨੇ ਸੋਮਵਾਰ ਨੂੰ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਜਾਰੀ ਕਰਕੇ ਚੇਂਜ ਆਫ਼ ਲੈਂਡ ਯੂਜ਼ (CLU), ਐਕਸਟਰਨਲ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਚਾਰਜ (EDC), ਲਾਇਸੈਂਸ-ਪਰਮਿਸ਼ਨ ਫੀਸ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ ਦੋ ਗੁਣਾ ਵਾਧਾ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
Posted By Sunita
Publish Date: Tue, 25 Nov 2025 09:05 AM (IST)
Updated Date: Tue, 25 Nov 2025 09:07 AM (IST)
ਜਾਗਰਣ ਸੰਵਾਦਦਾਤਾ, ਲੁਧਿਆਣਾ। ਪੰਜਾਬ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਸਥਾਨਕ ਸਰਕਾਰਾਂ ਵਿਭਾਗ ਨੇ ਸੋਮਵਾਰ ਨੂੰ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਜਾਰੀ ਕਰਕੇ ਚੇਂਜ ਆਫ਼ ਲੈਂਡ ਯੂਜ਼ (CLU), ਐਕਸਟਰਨਲ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਚਾਰਜ (EDC), ਲਾਇਸੈਂਸ-ਪਰਮਿਸ਼ਨ ਫੀਸ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ ਦੋ ਗੁਣਾ ਵਾਧਾ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਸਭ ਤੋਂ ਦਿਲਚਸਪ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਨਵੇਂ ਰੇਟ 4 ਜੂਨ 2025 ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਇਸ ਲਈ 4 ਜੂਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜਿੰਨੇ ਵੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਪੁਰਾਣੇ ਚਾਰਜ ਲਏ ਗਏ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਨੋਟਿਸ ਜਾਰੀ ਕਰਕੇ ਨਵੇਂ ਰੇਟਾਂ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਬਕਾਇਆ ਪੈਸਾ ਵਸੂਲ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਇਸ ਲਈ ਸਾਰੀਆਂ ਨਿਗਮਾਂ ਅਤੇ ਨਗਰ ਕੌਂਸਲਾਂ ਨੂੰ 15 ਦਸੰਬਰ ਤੱਕ 'ਐਕਸ਼ਨ ਟੇਕਨ ਰਿਪੋਰਟ' ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਦੇ ਮਿਲਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜਿੱਥੇ ਨਿਗਮ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਵਿੱਚ ਹੜਕੰਪ ਮਚਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ ਕਿ ਆਖ਼ਰਕਾਰ ਪੁਰਾਣਾ ਪੈਸਾ ਕਿਵੇਂ ਵਸੂਲ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਨਵੇਂ ਰੇਟਾਂ ਦਾ ਵੇਰਵਾ
ਜ਼ਿਕਰਯੋਗ ਹੈ ਕਿ ਮਹਾਨਗਰ ਲੁਧਿਆਣਾ ਵਿੱਚ ਕੋਰ ਸਿਟੀ ਏਰੀਆ ਅਤੇ ਨਗਰ ਸੁਧਾਰ ਟਰੱਸਟ ਦੀਆਂ ਸਕੀਮਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਬਾਕੀ ਥਾਵਾਂ 'ਤੇ ਈ.ਡੀ.ਸੀ. ਚਾਰਜ ਦੇਣੇ ਪੈਂਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਸਮੇਂ ਨਿਗਮ 686 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਗਜ਼ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਈ.ਡੀ.ਸੀ. ਚਾਰਜ ਵਸੂਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਪਰ ਹੁਣ ਨਵੇਂ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਅਨੁਸਾਰ ਇਹ ਚਾਰਜ 1047 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਗਜ਼ ਹੋ ਗਏ ਹਨ।
ਉਦਾਹਰਨ ਵਜੋਂ: ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਕੋਲ ਸੌ ਗਜ਼ ਦਾ ਪਲਾਟ ਹੈ ਤਾਂ ਉਸਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ 68,600 ਰੁਪਏ ਈ.ਡੀ.ਸੀ. ਚਾਰਜ ਅਦਾ ਕਰਨੇ ਪੈਂਦੇ ਸਨ। ਹੁਣ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ 1 ਲੱਖ 4 ਹਜ਼ਾਰ 700 ਰੁਪਏ ਅਦਾ ਕਰਨੇ ਪੈਣਗੇ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਉਸ ਨੂੰ 36,100 ਰੁਪਏ ਵੱਧ ਅਦਾ ਕਰਨੇ ਪੈਣਗੇ।
ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਪਹਿਲਾਂ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ (ਵਪਾਰਕ) ਲਈ ਈ.ਡੀ.ਸੀ. ਚਾਰਜ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ 33.75 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਸਨ, ਜੋ ਕਿ ਹੁਣ 89.69 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਹੋ ਗਏ ਹਨ। ਮੈਰਿਜ ਪੈਲੇਸਾਂ 'ਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਈ.ਡੀ.ਸੀ. ਚਾਰਜ 7.69 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਤੋਂ ਵਧਾ ਕੇ 20.43 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਕਰ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਸਰਕਾਰ ਵੱਲੋਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਇਹ ਨਵੇਂ ਰੇਟ ਲੁਧਿਆਣਾ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਹੱਦ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅਤੇ ਹੱਦ ਤੋਂ 15 ਕਿਲੋਮੀਟਰ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਹੋਣਗੇ।
| ਵਰਗੀਕਰਨ (Classification) | ਪੁਰਾਣੇ ਈ.ਡੀ.ਸੀ. (ਲੱਖ ₹) | ਨਵੇਂ ਈ.ਡੀ.ਸੀ. (ਲੱਖ ₹) |
| ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟ | 18 | 47.83 |
| ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਗਰੁੱਪ ਹਾਊਸਿੰਗ | 45 | 119.58 |
| ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ (ਵਪਾਰਕ) | 33.75 | 89.69 |
| ਮੈਰਿਜ ਪੈਲੇਸ | 7.69 | 20.43 |
| ਪੈਟਰੋਲ ਪੰਪ | 18 | 47.83 |
| ਹਸਪਤਾਲ, ਹੋਟਲ | 9 | 23.92 |
| ਸੰਸਥਾ (Institution) | 4.50 | 11.96 |
| ਗੋਦਾਮ, ਵੇਅਰਹਾਊਸ, ਕੋਲਡ ਸਟੋਰ | 4.13 | 10.97 |
| ਮਨੋਰੰਜਨ (Recreational) | 4.50 | 11.96 |