ਓਮੈਕਸ ਨੂੰ RERA ਦਾ ਵੱਡਾ ਝਟਕਾ, ਫਲੈਟ ਦੇਣ ’ਚ ਛੇ ਸਾਲ ਦੀ ਦੇਰੀ ’ਤੇ 54.27 ਲੱਖ ਵਿਆਜ ਦੇਣ ਦੇ ਹੁਕਮ

ਸਟੇਟ ਬਿਊਰੋ, ਜਾਗਰਣ, ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ : ਪੰਜਾਬ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਅਥਾਰਟੀ (ਰੇਰਾ) ਨੇ ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਦੀ “ਦ ਲੇਕ” ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਾਲੇ ਫਲੈਟ ਦਾ ਕਬਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਛੇ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਦੇਰੀ ਕਰਨ ’ਤੇ ਓਮੈਕਸ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਲਿਮਟਿਡ ਨੂੰ ਵੱਡਾ ਝਟਕਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਰੇਰਾ ਨੇ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਹੁਕਮ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਕਿ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ 54.27 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਵਿਆਜ ਵਜੋਂ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਵੈਧ ਕਬਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦਾ, ਤਦ ਤੱਕ ਹਰ ਮਹੀਨੇ 63,105 ਰੁਪਏ ਵਾਧੂ ਵਿਆਜ ਵੀ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇ।

ਰੇਰਾ ਮੈਂਬਰ ਬਿਨੋਦ ਕੁਮਾਰ ਸਿੰਘ ਨੇ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਬੀਰ ਚੌਹਾਨ ਅਤੇ ਬ੍ਰਿੰਦਰਾ ਚੌਹਾਨ ਦੀ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ’ਤੇ ਸੁਣਾਇਆ। ਦੋਹਾਂ ਨੇ ਸਾਲ 2015 ਵਿੱਚ ਕੈਸਪੀਅਨ-ਈ ਟਾਵਰ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਾਲਾ ਫਲੈਟ ਬੁੱਕ ਕਰਵਾਇਆ ਸੀ, ਜਿਸ ਦੀ ਕੁੱਲ ਕੀਮਤ 80.01 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਸੀ। ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੁਣ ਤੱਕ 70.11 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਅਦਾ ਕਰ ਚੁੱਕੇ ਹਨ। ਸਮਝੌਤੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸਤੰਬਰ 2018 ਤੱਕ ਕਬਜ਼ਾ ਮਿਲਣਾ ਸੀ, ਪਰ ਯੋਜਨਾ ਅਜੇ ਤੱਕ ਪੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ।

ਸ਼ਿਕਾਇਤਕਰਤਾਵਾਂ ਦੇ ਵਕੀਲ ਐਮ ਸ਼ਹਿਨਵਾਜ਼ ਖਾਨ ਨੇ ਦਲੀਲ ਦਿੱਤੀ ਕਿ ਨਾ ਤਾਂ ਦੇਰੀ ਦਾ ਵਿਆਜ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਕੋਈ ਮੁਆਵਜ਼ਾ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਇਹ ਵੀ ਦੋਸ਼ ਲਾਇਆ ਕਿ 1,263 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਕਾਰਪੇਟ ਖੇਤਰ ਦੀ ਥਾਂ 1,920 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਸੁਪਰ ਖੇਤਰ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਰਕਮ ਵਸੂਲ ਕੀਤੀ ਗਈ।

ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਕੋਵਿਡ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੱਤਾ, ਪਰ ਰੇਰਾ ਨੇ ਇਹ ਦਲੀਲ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤੀ। ਅਥਾਰਟੀ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਹੋਈ ਦੇਰੀ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਗੈਰ-ਵਾਜਬ ਹੈ।