GST Council Meeting : ਸੀਮਿੰਟ 'ਤੇ 28% ਤਾਂ ਸਰੀਏ 'ਤੇ 18%... ਘਰ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਲਈ ਕਿਹੜੀ ਸਮੱਗਰੀ 'ਤੇ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਭਾਰੀ ਜੀਐੱਸਟੀ?
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਹਿਰ ਅਤੇ ਓਰਾਮ ਕੋਲੋਨਾਈਜ਼ਰਜ਼ ਦੇ ਸੰਸਥਾਪਕ ਪ੍ਰਦੀਪ ਮਿਸ਼ਰਾ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਜੀਐਸਟੀ ਸਿਰਫ਼ ਉਸਾਰੀ ਅਧੀਨ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਵਰਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਹਰ ਸਮੱਗਰੀ 'ਤੇ ਵੀ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ, ਸੀਮਿੰਟ 'ਤੇ 28% ਜੀਐਸਟੀ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
Posted By Jagjit Singh
Publish Date: Wed, 03 Sep 2025 06:29 PM (IST)
Updated Date: Wed, 03 Sep 2025 06:36 PM (IST)
ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ : ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇਹ ਖ਼ਬਰ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਹੈ। ਕਿਉਂਕਿ, ਸਰਕਾਰ ਵੱਲੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕੁਝ ਰਾਹਤ ਵਾਲੀ ਖ਼ਬਰ ਆ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਦਰਅਸਲ, ਜੀਐਸਟੀ ਕੌਂਸਲ ਦੀ ਮੀਟਿੰਗ ਦਿੱਲੀ ਵਿੱਚ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ। ਜੋ ਕਿ 3 ਸਤੰਬਰ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ 4 ਸਤੰਬਰ ਤੱਕ ਜਾਰੀ ਰਹੇਗੀ।
ਇਸ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ, ਸਰਕਾਰ ਉਸਾਰੀ ਸਮੱਗਰੀ 'ਤੇ ਜੀਐਸਟੀ ਦਰਾਂ ਘਟਾਉਣ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ, ਇਨ੍ਹਾਂ ਸਮੱਗਰੀਆਂ 'ਤੇ ਭਾਰੀ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ਕਾਫ਼ੀ ਵੱਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਟੈਕਸ ਘਟਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਆਮ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਸਿੱਧਾ ਲਾਭ ਮਿਲੇਗਾ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਹਿਰ ਅਤੇ ਓਰਾਮ ਕੋਲੋਨਾਈਜ਼ਰਜ਼ ਦੇ ਸੰਸਥਾਪਕ ਪ੍ਰਦੀਪ ਮਿਸ਼ਰਾ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਜੀਐਸਟੀ ਸਿਰਫ਼ ਉਸਾਰੀ ਅਧੀਨ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਵਰਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਹਰ ਸਮੱਗਰੀ 'ਤੇ ਵੀ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ, ਸੀਮਿੰਟ 'ਤੇ 28% ਜੀਐਸਟੀ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਸਟੀਲ ਅਤੇ ਲੋਹੇ ਦੀਆਂ ਰਾਡਾਂ 'ਤੇ 18% ਜੀਐਸਟੀ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਦੋਵੇਂ ਸਮੱਗਰੀਆਂ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਰਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੋਣ ਕਾਰਨ, ਉਸਾਰੀ ਲਾਗਤ (ਜੀਐਸਟੀ ਦਰ ਕਟੌਤੀ ਪ੍ਰਭਾਵ) ਵਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇੰਨਾ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਪਲਾਈਬੋਰਡ, ਟਾਈਲਾਂ ਅਤੇ ਪੇਂਟ 'ਤੇ ਵੀ 18% ਜੀਐਸਟੀ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਸੈਨੇਟਰੀ ਵੇਅਰ, ਇਲੈਕਟ੍ਰੀਕਲ ਫਿਟਿੰਗ ਅਤੇ ਹਾਰਡਵੇਅਰ ਵਰਗੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰੀ ਚੀਜ਼ਾਂ 'ਤੇ 18% ਤੱਕ ਟੈਕਸ ਦੇਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਭ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੇ ਆਮ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਜੇਬ 'ਤੇ ਸਿੱਧਾ ਅਸਰ ਪਾਉਂਦੇ ਹਨ।
ਹੁਣ ਕਿਹੜੇ ਸਾਮਾਨ 'ਤੇ ਕਿੰਨਾ GST ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ?
ਕੀ ਫਾਇਦਾ ਹੋਵੇਗਾ?
ਜੇਕਰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਚੀਜ਼ਾਂ 'ਤੇ ਜੀਐਸਟੀ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਾਂ 5% ਤੱਕ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਤੁਰੰਤ ਪ੍ਰਭਾਵ ਨਾਲ ਘੱਟ ਜਾਵੇਗੀ। ਪ੍ਰਦੀਪ ਮਿਸ਼ਰਾ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਟੈਕਸ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਕਾਰਨ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਘੱਟ ਜਾਵੇਗੀ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਆਮ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਘਰ ਰੱਖਣ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਆਸਾਨ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ। ਨਾਲ ਹੀ, ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੈਕਟਰ ਨੂੰ ਵੀ ਵੱਡਾ ਲਾਭ ਮਿਲੇਗਾ।
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਇੰਡਸਟਰੀ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਲੋਕਾਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਟੈਕਸ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਨਾਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਮੰਗ ਵਧੇਗੀ। ਹੋਰ ਲੋਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਅੱਗੇ ਆਉਣਗੇ। ਇਸਦਾ ਪ੍ਰਭਾਵ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ ਵੀ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲੇਗਾ।
ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ, ਜੇਕਰ ਸਰਕਾਰ ਉਸਾਰੀ ਸਮੱਗਰੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ 'ਤੇ ਜੀਐਸਟੀ ਘਟਾਉਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਇਹ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲਿਆਂ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਖੁਸ਼ਖਬਰੀ ਸਾਬਤ ਹੋਵੇਗੀ।