- ਸ਼ਹਿਰ ਚੁਣੋ
- ਈ-ਪੇਪਰ
- ਵੈੱਬ ਸਟੋਰੀਜ਼
Home Loan Rate : SBI ਤੋਂ HDFC ਤੱਕ, ਕਿੱਥੇ ਮਿਲ ਰਿਹੈ ਸਸਤਾ ਹੋਮ ਲੋਨ; ਸਰਕਾਰੀ ਬੈਂਕ 'ਚ ਜਾਂ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ 'ਚ, ਕਰੋ ਚੈੱਕ
ਰੇਪੋ ਰੇਟ ਉਹ ਵਿਆਜ ਦਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿਸ 'ਤੇ ਆਰਬੀਆਈ ਵਪਾਰਕ ਬੈਂਕਾਂ ਨੂੰ ਫੰਡ ਉਪਲਬਧ ਕਰਵਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਰੇਪੋ ਰੇਟ ਵਧਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਬੈਂਕਾਂ ਲਈ ਫੰਡ ਜੁਟਾਉਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਅਸਰ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ EMI 'ਤੇ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਾਰ ਆਰਬੀਆਈ ਨੇ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਬਦਲਾਅ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ
Posted By alisha
Publish Date: Sun, 07 Jun 2026 11:20 AM (IST)
Updated Date: Sun, 07 Jun 2026 11:28 AM (IST)
ਆਈਏਐਨਐਸ, ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ : ਆਪਣਾ ਘਰ ਖ਼ਰੀਦਣਾ ਅੱਜ ਵੀ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਲੋਕਾਂ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਸੁਪਨਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਪਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀਆਂ ਵਧਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦਰਮਿਆਨ ਹੋਮ ਲੋਨ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਇਹ ਸੁਪਨਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਆਸਾਨ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਅਜਿਹੇ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖ਼ਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਨਜ਼ਰ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ 'ਤੇ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਜੂਨ 2026 ਵਿੱਚ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਚੰਗੀ ਖ਼ਬਰ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ (RBI) ਨੇ ਆਪਣੀ ਤਾਜ਼ਾ ਮੁਦਰਾ ਨੀਤੀ ਸਮੀਖਿਆ ਵਿੱਚ ਰੇਪੋ ਰੇਟ ਨੂੰ 5.25 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ 'ਤੇ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਫਿਲਹਾਲ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ EMI 'ਤੇ ਵਾਧੂ ਬੋਝ ਵਧਣ ਦਾ ਖ਼ਦਸ਼ਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਰੇਪੋ ਰੇਟ ਉਹ ਵਿਆਜ ਦਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿਸ 'ਤੇ ਆਰਬੀਆਈ ਵਪਾਰਕ ਬੈਂਕਾਂ ਨੂੰ ਫੰਡ ਉਪਲਬਧ ਕਰਵਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਰੇਪੋ ਰੇਟ ਵਧਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਬੈਂਕਾਂ ਲਈ ਫੰਡ ਜੁਟਾਉਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਅਸਰ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ EMI 'ਤੇ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਾਰ ਆਰਬੀਆਈ ਨੇ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਬਦਲਾਅ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨੀਤੀਗਤ ਰੁਖ ਨੂੰ ਵੀ ਨਿਰਪੱਖ (Neutral) ਬਣਾਏ ਰੱਖਿਆ ਹੈ। ਅਜਿਹੇ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਹੋਮ ਲੋਨ ਗਾਹਕਾਂ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਰਾਹਤ ਮਿਲੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਨੇੜਲੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ EMI ਵਧਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਘੱਟ ਦਿਖਾਈ ਦੇ ਰਹੀ ਹੈ।
ਸਰਕਾਰੀ ਬੈਂਕਾਂ 'ਚ ਕਿੰਨੇ 'ਤੇ ਮਿਲ ਰਿਹੈ ਹੋਮ ਲੋਨ
ਸਰਕਾਰੀ ਬੈਂਕਾਂ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰੀਏ ਤਾਂ ਕਈ ਬੈਂਕ ਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ੀ ਵਾਲੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ 'ਤੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।
- ਸਟੇਟ ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਇੰਡੀਆ (SBI): ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ 7.25 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਕੇ 9.05 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਹਨ।
- ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਬੜੌਦਾ (BoB): 7.20 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ 9.25 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੋਮ ਲੋਨ ਉਪਲਬਧ ਕਰਵਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
- ਸੈਂਟਰਲ ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਇੰਡੀਆ ਅਤੇ ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਇੰਡੀਆ: ਦੋਵਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਵਿਆਜ ਦਰ 7.10 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੈ।
- ਯੂਨੀਅਨ ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਇੰਡੀਆ: 7.15 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ।
- ਕੇਨਰਾ ਬੈਂਕ: ਇਸ ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਇਹ ਦਰ 7.25 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
- ਇੰਡੀਅਨ ਓਵਰਸੀਜ਼ ਬੈਂਕ: ਨੌਕਰੀਪੇਸ਼ਾ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ 7.10 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਦਰ 'ਤੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਉਪਲਬਧ ਕਰਵਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਬੈਂਕਾਂ 'ਚ ਕਿੰਨੇ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੈ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ
ਨਿੱਜੀ ਖੇਤਰ ਦੇ ਬੈਂਕਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਹੋਮ ਲੋਨ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਮੁਕਾਬਲਾ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ।
- ICICI ਬੈਂਕ: ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਵਿਆਜ ਦਰ 7.50 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੈ।
- ਕੋਟਕ ਮਹਿੰਦਰਾ ਬੈਂਕ: 7.60 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਆਫ਼ਰ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
- HDFC ਬੈਂਕ: ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਦਰ 7.75 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੈ।
- ਐਕਸਿਸ (Axis) ਬੈਂਕ: ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ 8 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਕੇ ਗਾਹਕ ਦੀ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ 11.90 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਮਾਹਰਾਂ ਦੀ ਸਲਾਹ: ਮਾਹਰਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਹੋਮ ਲੋਨ ਚੁਣਦੇ ਸਮੇਂ ਸਿਰਫ਼ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਹੀ ਆਧਾਰ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ। ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫ਼ੀਸ, ਪ੍ਰੀ-ਪੇਮੈਂਟ ਅਤੇ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਚਾਰਜ, ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ (Tenure), ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵੀ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਕਈ ਵਾਰ ਥੋੜ੍ਹੀ ਜਿਹੀ ਉੱਚੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਲਾ ਲੋਨ ਬਿਹਤਰ ਸਹੂਲਤਾਂ ਅਤੇ ਘੱਟ ਵਾਧੂ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਕਾਰਨ ਜ਼ਿਆਦਾ ਫ਼ਾਇਦੇਮੰਦ ਸਾਬਤ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਨੇੜਲੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖ਼ਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ ਤਾਂ ਵੱਖ-pitched ਬੈਂਕਾਂ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਜ਼ਰੂਰ ਕਰੋ। ਨਾਲ ਹੀ ਆਪਣਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰੱਖੋ ਕਿਉਂਕਿ ਬਿਹਤਰ ਸਿਬਿਲ ਸਕੋਰ ਵਾਲੇ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਅਕਸਰ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ ਲੋਨ ਮਿਲਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਆਰਬੀਆਈ ਵੱਲੋਂ ਰੇਪੋ ਰੇਟ ਨੂੰ ਸਥਿਰ ਰੱਖਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਫਿਲਹਾਲ ਹੋਮ ਲੋਨ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਸਥਿਰਤਾ ਬਣੀ ਹੋਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਘਰ ਖ਼ਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਸੁਖਾਲਾ ਸਾਹ ਮਿਲਿਆ ਹੈ।