ਸਰਕਾਰੀ ਮੁਲਾਜ਼ਮਾਂ ਲਈ ਆਸਾਨ ਹੋਵੇਗਾ ਘਰ ਦਾ ਸੁਪਨਾ, 75 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਦਾ ਹਾਊਸ ਲੋਨ, 7.25 ਫੀਸਦੀ ਤੱਕ ਵਿਆਜ

ਰੋਹਿਤ ਕੁਮਾਰ, ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ: ਪੰਜਾਬ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਰੈਗੂਲਰ ਮੁਲਾਜ਼ਮਾਂ ਲਈ ਆਪਣਾ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਜਾਂ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਰਾਹ ਆਸਾਨ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪੰਜਾਬ ਰਾਜ ਸਹਿਕਾਰੀ ਬੈਂਕ ਲਿਮਟਿਡ, ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਨੇ ਪੰਜਾਬ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਰੈਗੂਲਰ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਬੋਰਡਾਂ, ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨਾਂ, ਜਨਤਕ ਖੇਤਰ ਦੇ ਅਦਾਰਿਆਂ ਅਤੇ ਉੱਚ ਸਹਿਕਾਰੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੇ ਰੈਗੂਲਰ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਲਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਰਿਆਇਤੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲੋਨ ਸਕੀਮ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਇਸ ਸਕੀਮ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 75 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦੀ ਵਿਵਸਥਾ ਹੈ। ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਵਿਆਜ ਦਰ 7.25 ਫੀਸਦੀ ਸਲਾਨਾ ਰੱਖੀ ਗਈ ਹੈ।

ਸਹਿਕਾਰਤਾ ਵਿਭਾਗ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਸਕੱਤਰ ਅਜੀਤ ਬਾਲਾਜੀ ਜੋਸ਼ੀ ਨੇ ਸਮੂਹ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਸਕੱਤਰਾਂ ਅਤੇ ਵਿਭਾਗ ਮੁਖੀਆਂ ਨੂੰ ਪੱਤਰ ਭੇਜ ਕੇ ਯੋਗ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਤੱਕ ਇਸ ਸਕੀਮ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪਹੁੰਚਾਉਣ ਅਤੇ ਇਸ ਦਾ ਢੁਕਵਾਂ ਪ੍ਰਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਰਮਚਾਰੀ ਇਸ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈ ਸਕਣ।

ਪਲਾਟ ਤੋਂ ਘਰ ਅਤੇ ਫਲੈਟ ਤੱਕ ਕਰਜ਼ਾ

ਕਰਮਚਾਰੀ ਪਲਾਟ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਇਸ 'ਤੇ ਮਕਾਨ ਬਣਾਉਣ, ਮਕਾਨ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਸਕੀਮਾਂ ਅਧੀਨ ਫਲੈਟ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਸਕੀਮ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈ ਸਕਣਗੇ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਬੈਂਕ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਤੋਂ ਲਏ ਗਏ ਯੋਗ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲੋਨ ਨੂੰ ਵੀ ਇਸ ਸਕੀਮ ਤਹਿਤ ਟਰਾਂਸਫਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਬੈਂਕ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦਾ 85 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਵਿੱਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇਗਾ। ਪਲਾਟ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਪਲਾਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕੁੱਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ 75 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ। ਬਾਕੀ ਦੀ ਰਕਮ ਉਸਾਰੀ ਲਈ ਵਰਤਣੀ ਪਵੇਗੀ। ਕਰਜ਼ਾ ਇਕੱਲੇ ਕਰਮਚਾਰੀ ਦੇ ਨਾਂ 'ਤੇ ਜਾਂ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਦੇ ਨਾਲ ਸਾਂਝੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਬਿਨੈਕਾਰ ਨੂੰ ਬੈਂਕ ਦਾ ਨਾਮਾਤਰ ਮੈਂਬਰ ਬਣਨਾ ਹੋਵੇਗਾ।

30 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਸਹੂਲਤ

ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 30 ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਮਿਲੇਗੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਮਿਆਦ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਰਹੇਗੀ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਉਮਰ 70 ਸਾਲ ਨਹੀਂ ਹੋ ਜਾਂਦੀ। ਜੋ ਵੀ ਸਮਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ।

ਤਨਖਾਹ ਖਾਤਾ ਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਵਾਧੂ ਰਿਆਇਤ

ਸਕੀਮ ਵਿੱਚ ਮੂਲ ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲ ਵਿਆਜ ਦਰ 8 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਹੈ। IHRMS ਰਾਹੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਦੀ ਵਸੂਲੀ 'ਤੇ, ਸੇਵਾਮੁਕਤੀ ਦੀ ਉਮਰ ਤੱਕ 0.50 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਰਿਆਇਤ ਮਿਲੇਗੀ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦਾ ਬੈਂਕ 'ਚ ਤਨਖਾਹ ਖਾਤਾ ਹੈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ 0.25 ਫੀਸਦੀ ਦੀ ਵਾਧੂ ਰਿਆਇਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਵਿਆਜ ਦਰ 7.25 ਫੀਸਦੀ ਤੱਕ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

IHRMS ਤੋਂ ਸਿੱਧੀ ਕਿਸ਼ਤ ਕੱਟੀ ਜਾਵੇਗੀ

ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦੀ ਵਸੂਲੀ IHRMS ਪੋਰਟਲ ਰਾਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਇਸ ਦੇ ਲਈ, ਕਰਮਚਾਰੀ ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਦੋਵਾਂ ਤੋਂ ਤਨਖਾਹ ਵਿੱਚੋਂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤ ਕੱਟ ਕੇ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਭੇਜਣ ਲਈ ਅਟੱਲ ਇਜਾਜ਼ਤ ਲਈ ਜਾਵੇਗੀ।

ਕੋਈ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਪੇਮੈਂਟ ਚਾਰਜ ਨਹੀਂ

ਸਕੀਮ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ, ਪ੍ਰੀਪੇਮੈਂਟ ਫੀਸ ਅਤੇ ਲੋਨ ਕਲੋਜ਼ਰ ਫੀਸ ਨੂੰ ਜ਼ੀਰੋ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਪਹਿਲੀ ਇਕੁਇਟੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲੋਨ ਲਈ ਅਸਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਵਾ ਕੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਬੈਂਕ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ CIBIL ਸਕੋਰ 650 ਹੈ।

ਲੋਨ ਲੈਣ ਲਈ, ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਕੇਵਾਈਸੀ, ਆਮਦਨ ਦਾ ਸਬੂਤ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਕਾਨੂੰਨੀ ਰਾਏ, ਮੁਲਾਂਕਣ ਰਿਪੋਰਟ ਅਤੇ ਬੈਂਕ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਹੋਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣੇ ਪੈਂਦੇ ਹਨ। ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਬੈਂਕ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਤੋਂ ਲੋਨ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨ ਲਈ, ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਤਸੱਲੀਬਖਸ਼ ਟਰੈਕ ਰਿਕਾਰਡ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਮਿਆਰੀ ਹੋਮ ਲੋਨ ਖਾਤਾ ਹੋਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।

ਸਕੀਮ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਨ ਦੀ ਸੂਰਤ ਵਿੱਚ, ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਵਿਆਜ ਰਿਆਇਤ ਵਾਪਸ ਲਈ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਆਮ ਲਾਗੂ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਬਹਾਲ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਆਪਣੀ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਵਿਕਲਪਿਕ ਜੀਵਨ ਬੀਮੇ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਵੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਗੇ।