ਬੁਰਜ ਖ਼ਲੀਫ਼ਾ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗਾ ਫਲੈਟ: 470 ਕਰੋੜ ਦੇ ਇਸ 'ਸਕਾਈ ਪੈਲੇਸ' ਦਾ ਕੌਣ ਹੈ ਮਾਲਕਅਤੇ ਕਿਉਂ ਹੈ ਇਹ ਇੰਨਾ ਖ਼ਾਸ?

ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ। ਦੁਨੀਆ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚੀ ਇਮਾਰਤ ਬੁਰਜ ਖ਼ਲੀਫ਼ਾ ਸਿਰਫ਼ ਆਪਣੀ ਉਚਾਈ ਲਈ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਬਲਕਿ ਇਸ ਦੇ ਅੰਦਰ ਮੌਜੂਦ ਅਲਟਰਾ-ਲਗਜ਼ਰੀ ਘਰਾਂ ਲਈ ਵੀ ਮਸ਼ਹੂਰ ਹੈ। ਇਸ ਗਗਨਚੁੰਬੀ ਇਮਾਰਤ ਦੀ 107ਵੀਂ ਅਤੇ 108ਵੀਂ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਬਣਿਆ ਡੁਪਲੈਕਸ ਪੇਂਟਹਾਊਸ, ਜਿਸ ਨੂੰ "ਸਕਾਈ ਪੈਲੇਸ" (Sky Palace) ਦੇ ਨਾਮ ਨਾਲ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅੱਜ ਬੁਰਜ ਖ਼ਲੀਫ਼ਾ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਫਲੈਟ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਕਰੀਬ 21,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਵਿੱਚ ਫੈਲੇ ਇਸ ਪੇਂਟਹਾਊਸ ਦੀ ਕੀਮਤ ਲਗਭਗ 18 ਕਰੋੜ ਦਿਰਹਮ (ਕਰੀਬ 470 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ) ਦੱਸੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਖ਼ਾਸ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਦੁਨੀਆ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪੇਂਟਹਾਊਸਾਂ ਵਿੱਚ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

107ਵੀਂ ਅਤੇ 108ਵੀਂ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਫੈਲਿਆ ਹੈ ਸਕਾਈ ਪੈਲੇਸ

ਇਹ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਡੁਪਲੈਕਸ ਪੇਂਟਹਾਊਸ ਬੁਰਜ ਖ਼ਲੀਫ਼ਾ ਦੀ 107ਵੀਂ ਅਤੇ 108ਵੀਂ ਮੰਜ਼ਿਲ ਨੂੰ ਜੋੜਦਾ ਹੈ। ਇੱਥੋਂ ਦੁਬਈ ਦਾ ਲਗਭਗ ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ, ਅਰਬ ਦੀ ਖਾੜੀ, ਪਾਮ ਜੁਮੇਰਾਹ ਅਤੇ ਰੇਗਿਸਤਾਨ ਤੱਕ ਦਾ 360 ਡਿਗਰੀ ਨਜ਼ਾਰਾ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਉਚਾਈ ਸਮੁੰਦਰ ਤਲ ਤੋਂ ਲਗਭਗ 460 ਮੀਟਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹ ਦੁਨੀਆ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵਿਲੱਖਣ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਪੇਂਟਹਾਊਸ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਲਿਫਟ, ਵਿਸ਼ਾਲ ਕੱਚ ਦੀਆਂ ਕੰਧਾਂ ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਪਸੰਦ ਅਨੁਸਾਰ ਇੰਟੀਰੀਅਰ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਦੀ ਪੂਰੀ ਆਜ਼ਾਦੀ ਮਿਲਦੀ ਹੈ।

ਆਖ਼ਰ ਕਿਉਂ ਹੈ ਇਹ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗਾ?

ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਪੇਂਟਹਾਊਸ ਦੀ ਕੀਮਤ ਸਿਰਫ਼ ਇਸ ਦੇ ਸਾਈਜ਼ ਕਰਕੇ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਤਾਕਤ ਇਸ ਦੀ ਦੁਰਲੱਭ ਲੋਕੇਸ਼ਨ (ਸਥਾਨ) ਹੈ। ਦੁਨੀਆ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚੀ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਇੰਨੇ ਉੱਪਰ ਸਥਿਤ ਪੂਰਾ ਫਲੋਰ ਕਿਸੇ ਖ਼ਾਸ ਸੰਪਤੀ (Special Asset) ਵਾਂਗ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਇੱਥੇ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਲਾਈਫ, ਸੁਰੱਖਿਆ, ਸੀਮਤ ਉਪਲਬਧਤਾ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਵ ਪੱਧਰੀ ਸਹੂਲਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਅਰਬਪਤੀਆਂ ਅਤੇ ਗਲੋਬਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਬੇਹੱਦ ਆਕਰਸ਼ਕ ਬਣਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਅਜਿਹੇ ਆਵਾਸ ਦੁਨੀਆ ਵਿੱਚ ਗਿਣੇ-ਚੁਣੇ ਹੀ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਲਗਾਤਾਰ ਉੱਚੀ ਬਣੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ।

ਮਾਲਕ ਕੌਣ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿੰਨੇ ਵਿੱਚ ਖ਼ਰੀਦਿਆ?

ਉਪਲਬਧ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਸ ਪੇਂਟਹਾਊਸ ਦੀ ਓਨਰਸ਼ਿਪ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਕਾਰਲ ਹੱਦਾਦ (Karl Haddad) ਕੋਲ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ IRC Invest ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਅਤੇ ਸੀਈਓ (CEO) ਹਨ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਸਾਲ 2020 ਦੇ ਆਸ-ਪਾਸ ਇਸ ਪੇਂਟਹਾਊਸ ਨੂੰ ਖ਼ਰੀਦਿਆ ਸੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਖ਼ਰੀਦ ਦੀ ਅਸਲ ਕੀਮਤ ਕਦੇ ਵੀ ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਨਤਕ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਗਈ।

ਕਿੰਨੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਇਸ ਦੀ ਵੈਲਿਊ?

ਦੁਬਈ ਦੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ ਜ਼ਬਰਦਸਤ ਤੇਜ਼ੀ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲੀ ਹੈ। ਮਾਹਰਾਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਬੁਰਜ ਖ਼ਲੀਫ਼ਾ ਵਰਗੇ ਵੱਕਾਰੀ ਐਡਰੈੱਸ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਇਸ ਪੱਧਰ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰੂ ਕੀਮਤ 746 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੇ ਆਸ-ਪਾਸ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਅਜਿਹੇ ਘਰ ਬੇਹੱਦ ਦੁਰਲੱਭ ਹਨ ਅਤੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਦੁਨੀਆ ਦੇ ਚੋਣਵੇਂ ਅਲਟਰਾ-ਲਗਜ਼ਰੀ ਲੋਕ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਆਮ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਕਿਤੇ ਵੱਧ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧਦੀ ਹੈ।

ਦੁਨੀਆ ਭਰ ਦੇ ਅਮੀਰਾਂ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਪਸੰਦ

ਬੁਰਜ ਖ਼ਲੀਫ਼ਾ ਦਾ ਸਕਾਈ ਪੈਲੇਸ ਸਿਰਫ਼ ਰਹਿਣ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਨਹੀਂ, ਬਲਕਿ ਗਲੋਬਲ ਵੱਕਾਰ ਦਾ ਪ੍ਰਤੀਕ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹੀ ਵਜ੍ਹਾ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਵੀ ਅਜਿਹੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਦੁਨੀਆ ਭਰ ਦੇ ਅਰਬਪਤੀਆਂ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਮਸ਼ਹੂਰ ਹਸਤੀਆਂ ਦੀ ਨਜ਼ਰ ਇਨ੍ਹਾਂ 'ਤੇ ਟਿਕ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦਾ ਮੁੱਲ ਕੇਵਲ ਇੱਟ ਅਤੇ ਸੀਮਿੰਟ ਨਾਲ ਨਹੀਂ, ਬਲਕਿ ਉਸ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ, ਬ੍ਰਾਂਡ ਵੈਲਿਊ ਅਤੇ ਦੁਰਲੱਭਤਾ ਤੋਂ ਤੈਅ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਹੀ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਬੁਰਜ ਖ਼ਲੀਫ਼ਾ ਦੀ 107ਵੀਂ ਅਤੇ 108ਵੀਂ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਇਹ ਪੇਂਟਹਾਊਸ ਅੱਜ ਵੀ ਦੁਨੀਆ ਦੀਆਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਕਾਰੀ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵਿੱਚ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।