- ਸ਼ਹਿਰ ਚੁਣੋ
- ਈ-ਪੇਪਰ
- ਵੈੱਬ ਸਟੋਰੀਜ਼
- ਸ਼ਹਿਰ ਚੁਣੋ
- ਈ-ਪੇਪਰ
- ਵੈੱਬ ਸਟੋਰੀਜ਼
₹30,000 ਦੀ ਤਨਖ਼ਾਹ 'ਚ ਕਿਵੇਂ ਖ਼ਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ ਆਪਣਾ ਘਰ ? ਜਾਣੋ ਕਿੰਨੀ ਹੋਵੇਗੀ EMI ਤੇ ਕਿੰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ; ਸਮਝੋ ਪੂਰਾ ਗਣਿਤ
ਆਪਣਾ ਘਰ ਖ਼ਰੀਦਣਾ ਹਰ ਕਿਸੇ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ₹30,000 ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਤਨਖ਼ਾਹ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖ਼ਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚਣਾ ਵੀ ਕਈ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਮੁਸ਼ਕਲ ਲੱਗਦਾ ਹੈ। ਕਿਰਾਇਆ, ਰਾਸ਼ਨ, ਬਿਜਲੀ ਦਾ ਬਿੱਲ ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਵਿਚਕਾਰ ਬੱਚਤ ਕਰਨਾ ਆਸਾਨ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਮਾਹਿਰਾਂ ਮੁਤਾਬਕ ਸਹੀ ਬਜਟ, ਨਿਯਮਿਤ ਬੱਚਤ ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਹੋਮ ਲੋਨ ਚੁਣ ਕੇ ਘਰ ਖ਼ਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਦਾ ਹਿਸਾਬ ਸਮਝਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ EMI ਤੱਕ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
Posted By Sunita
Publish Date: Sun, 18 Oct 2026 01:34 PM (IST)
Updated Date: Sun, 18 Oct 2026 01:35 PM (IST)
ਬਿਜ਼ਨੈਸ ਡੈਸਕ, ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ - ਆਪਣਾ ਘਰ ਖ਼ਰੀਦਣਾ ਹਰ ਕਿਸੇ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ₹30,000 ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਤਨਖ਼ਾਹ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖ਼ਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚਣਾ ਵੀ ਕਈ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਮੁਸ਼ਕਲ ਲੱਗਦਾ ਹੈ। ਕਿਰਾਇਆ, ਰਾਸ਼ਨ, ਬਿਜਲੀ ਦਾ ਬਿੱਲ ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਵਿਚਕਾਰ ਬੱਚਤ ਕਰਨਾ ਆਸਾਨ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਮਾਹਿਰਾਂ ਮੁਤਾਬਕ ਸਹੀ ਬਜਟ, ਨਿਯਮਿਤ ਬੱਚਤ ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਹੋਮ ਲੋਨ ਚੁਣ ਕੇ ਘਰ ਖ਼ਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਦਾ ਹਿਸਾਬ ਸਮਝਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ EMI ਤੱਕ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
₹30,000 ਦੀ ਤਨਖ਼ਾਹ ’ਤੇ ਕਿੰਨਾ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ ਹੋਮ ਲੋਨ?
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ₹10 ਲੱਖ ਦਾ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਵਿਆਜ ਦਰ ਅਤੇ ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਇਸ ਦੀ EMI ਲਗਭਗ ₹10,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਅਸਲ EMI ਬੈਂਕ ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ, ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ’ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗੀ।
ਇਸ ਲਈ ਲੋਨ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ EMI ਦੇਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਘਰ ਦੇ ਹੋਰ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਰਕਮ ਬਚੇਗੀ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।
ਪਹਿਲਾਂ ਸਮਝੋ ₹30,000 ਦੀ ਤਨਖ਼ਾਹ ਦਾ ਪੂਰਾ ਹਿਸਾਬ
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ ₹30,000 ਹੈ। ਅਜਿਹੇ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਦਾ ਹਿਸਾਬ ਕੁਝ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਕੁੱਲ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਤਨਖ਼ਾਹ: ₹30,000
ਘਰ ਅਤੇ ਰਾਸ਼ਨ ਦਾ ਖ਼ਰਚ: ₹8,000
ਬਿਜਲੀ, ਮੋਬਾਈਲ ਅਤੇ ਹੋਰ ਬਿੱਲ: ₹3,000
ਆਉਣ-ਜਾਣ ਦਾ ਖ਼ਰਚ: ₹4,000
ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਹੋਰ ਖ਼ਰਚੇ: ₹5,000
ਕੁੱਲ ਖ਼ਰਚ: ₹20,000
ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬਚੀ ਰਕਮ: ₹10,000
ਇਸ ਉਦਾਹਰਨ ਮੁਤਾਬਕ, ਸਾਰੇ ਖ਼ਰਚੇ ਕੱਢਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ₹10,000 ਬਚਦੇ ਹਨ। ਪਰ ਇਸ ਦਾ ਇਹ ਮਤਲਬ ਨਹੀਂ ਕਿ ਪੂਰੀ ਰਕਮ EMI ਵਿੱਚ ਲਗਾ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਅਚਾਨਕ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਅਤੇ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਲਈ ਵੀ ਪੈਸੇ ਬਚਾ ਕੇ ਰੱਖਣੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਨ। ਇਸ ਲਈ ਆਪਣੀ ਅਸਲ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖ ਕੇ ਹੀ EMI ਤੈਅ ਕਰੋ।
₹15 ਲੱਖ ਦਾ ਘਰ ਖ਼ਰੀਦਣ ਲਈ ਕਿੰਨੇ ਪੈਸੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ?
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ₹15 ਲੱਖ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਾਲਾ ਘਰ ਪਸੰਦ ਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਬੈਂਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ₹12 ਲੱਖ ਦਾ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਬਾਕੀ ₹3 ਲੱਖ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਜੇਬ ਵਿੱਚੋਂ ਦੇਣੇ ਪੈਣਗੇ। ਇਸ ਰਕਮ ਨੂੰ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਧਿਆਨ ਰਹੇ ਕਿ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਘਰ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ, ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਤੇ ਹੋਰ ਜ਼ਰੂਰੀ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਲਈ ਵੀ ਵੱਖਰੇ ਪੈਸਿਆਂ ਦੀ ਲੋੜ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਘਰ ਖ਼ਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਿਰਫ਼ ਲੋਨ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨਾ ਹੀ ਕਾਫ਼ੀ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਆਪਣੀ ਬੱਚਤ ਵੀ ਤਿਆਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਹਰ ਮਹੀਨੇ ₹5,000 ਬਚਾਓਗੇ ਤਾਂ ਕਿੰਨੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਜੁੜਨਗੇ ਪੈਸੇ?
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਨਿਯਮਿਤ ਬੱਚਤ ਦਾ ਸਹਾਰਾ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ₹5,000 ਬਚਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਹਿਸਾਬ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹੋਵੇਗਾ:-
1 ਸਾਲ ਵਿੱਚ: ₹60,000
2 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ: ₹1.20 ਲੱਖ
3 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ: ₹1.80 ਲੱਖ
ਇਹ ਗਣਨਾ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਵਿਆਜ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਤੋਂ ਮਿਲਣ ਵਾਲੇ ਰਿਟਰਨ ਨੂੰ ਜੋੜੇ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ₹1.80 ਲੱਖ ਇਕੱਠੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਲਈ ₹3 ਲੱਖ ਦੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦਾ ਟੀਚਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਹੋਰ ਸਮਾਂ ਜਾਂ ਵਾਧੂ ਬੱਚਤ ਦੀ ਲੋੜ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਂਦੇ ਸਮੇਂ ਇਨ੍ਹਾਂ ਗੱਲਾਂ ਦਾ ਰੱਖੋ ਧਿਆਨ
ਮਾਹਿਰਾਂ ਦੀ ਸਲਾਹ ਹੈ ਕਿ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਬੈਂਕਾਂ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫ਼ੀਸ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਜ਼ਰੂਰ ਕਰੋ। ਸਿਰਫ਼ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੇਖ ਕੇ ਫ਼ੈਸਲਾ ਨਾ ਲਓ। ਆਪਣੀ ਨੌਕਰੀ, ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਬੈਂਕਿੰਗ ਰਿਕਾਰਡ ਨੂੰ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸੰਭਾਲ ਕੇ ਰੱਖਣਾ ਵੀ ਲੋਨ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।